快讯热点!房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
清凉家电市场火热:以旧换新成新增长点
炎炎夏日,空调、冰箱、洗衣机等家电产品迎来销售旺季。与此同时,以旧换新政策的推出,更进一步刺激了“清凉家电”的消费需求,为家电市场增添了新的活力。
政策利好释放消费潜力
近年来,国家持续出台鼓励家电以旧换新政策,并不断完善相关措施。例如,在2023年,商务部等八部门联合印发了《关于促进家电消费若干措施的通知》,提出要大力开展家电以旧换新活动,并对家电以旧换新补贴政策进行了延续和完善。
一系列政策的落地,有效地激发了消费者以旧换新的热情。据统计,2023年我国家电以旧换新市场规模达到2200亿元,同比增长**15%**以上。预计未来几年,这一市场还将保持快速增长态势。
以旧换新助力绿色发展
家电以旧换新不仅能够促进消费,还可以推动家电行业的绿色发展。据测算,一台废旧家电拆解后,可回收利用的材料包括铜、铝、塑料、钢铁等多种资源,具有较高的回收价值。
近年来,我国不断加强家电回收利用体系建设,完善相关标准规范,大力发展逆向制造技术。以旧换新活动的开展,为家电回收利用提供了广阔的空间,助力家电行业节能减排、绿色发展。
家电企业积极布局
面对巨大的市场潜力,各大家电企业纷纷加码布局以旧换新业务。例如,海尔、美的、格力等企业均推出了以旧换新平台或专项活动,为消费者提供便捷的以旧换新服务。
此外,一些家电企业还积极与电商平台、线下门店等渠道合作,构建线上线下联动、全渠道覆盖的以旧换新服务体系,进一步提升服务效率和用户体验。
专家建议理性消费
专家指出,消费者在选购家电产品时,要根据自身需求和实际情况,理性消费。在进行以旧换新时,也要选择正规渠道,并仔细核实相关信息,维护自身合法权益。
总体而言,以旧换新已成为家电市场的新增长点,未来随着政策的不断完善和技术的持续进步,家电以旧换新市场将迎来更加广阔的发展空间。
发布于:2024-07-09 06:04:20,除非注明,否则均为
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